全国首单红色旅游街区CMBS在嘉兴成功发行，创利率新低

“中信建投-嘉城集团资产支持专项计划(红色旅游街区)”近日在上交所成功发行。该项目由中信建投证券管理，嘉城集团作为原始权益人，发行规模3.21亿元，获得投资者踊跃认购，全场倍数达3.79倍。其优先级票面利率低至2.0%，创下国内CMBS产品最低利率纪录。

这是全国首单红色旅游街区CMBS，也是浙江省首单历史文化街区CMBS。项目底层资产为嘉城集团持有的、位于国家5A级景区嘉兴南湖旅游区湖畔的梅湾和芦席汇历史文化街区。南湖旅游区是重要的红色教育基地。

该发行是嘉城集团响应国家盘活存量资产政策(国办19号文)的重要成果，通过金融创新有效盘活了优质文旅资产，助力企业高质量发展，并提升了南湖红色旅游品牌影响力。中信建投证券高效执行，再次展现了其打造“首单”标杆案例、服务地方国资的实力。